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Territoire

Un lieu dynamique et attractif

Bordeaux

Une métropole attractive et vivante

Bordeaux est portée par une croissance économique et démographique soutenue :

· 2ème grande ville de France la plus dynamique en matière de croissance démographique
· 1ère ville où les français aimeraient travailler pour la sixième fois consécutive (Great Place to Work 2019)
· 1ère métropole de France pour le taux de création d’entreprises
· Une ambition de devenir une métropole de référence à l’échelle européenne à horizon 2030

Rive Droite

Un secteur en plein essor

La Rive Droite de la Garonne se positionne aujourd’hui comme une des nouvelles sources d’attractivité pour la ville de Bordeaux.

Au cœur de la métropole, elle est en connexion avec les grands sites urbains bordelais.

· Au nord, sur la rive gauche, l’éco-quartier Ginko
· En cœur de ville, les nouveaux quartiers : Bassins à Flot, Brazza
· Au sud, le futur quartier Garonne-Eiffel, partie « rive droite » de l’opération d’intérêt national Bordeaux-Euratlantique
· 149 000 m² en activités tertiaires commercialisées au cours de l’année 2018, dont 50% en surfaces neuves

ZAC Bastide Niel

Le projet urbain

L’objectif de ce projet urbain est de créer un quartier de centre-ville dense, intime, mixte, lumineux et vert.

Sur une superficie de 35 hectares, la ZAC Bastide Niel accueillera :

· 3 400 logements, une centralité commerciale de destination (22 500 m² de commerces)
· une programmation économique : 27 000 m² de tertiaire et 13 500 m² de locaux d’activités
· une polarité en termes d’équipements publics de proximité (écoles, crèches, gymnase) et d’équipements publics d’intérêt d’agglomération (archives municipales, lieu culturel, pôle d’enseignement et d’équipements)

Accessibilité

Une localisation idéale

Unity est l’un des premiers immeubles de bureaux à voir le jour sur la partie sud de la ZAC Bastide Niel. Il est un des îlots les plus proches du Tramway à seulement 3 minutes à pied de la station Jardin Botanique.

· 20 minutes de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean, en voiture via le Pont Saint-Jean
· 5 mn de l’hôtel de Ville et du centre
· Accessible via l’aéroport de Bordeaux Mérignac : une navette aéroport toutes les 45 minutes vers le centre-ville de Bordeaux, puis Tramway ligne A (arrêt jardin botanique)

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